而自2016年10月以来，微访香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

而截至2024年1月，谈林香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，谈林家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。因为，怡谈在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港特区政府新闻网资料显示，教育2010年11月19日，教育为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后，微访即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。税费降了，谈林对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

一是，怡谈香港楼市成交低迷。香港差饷物业估价署2月27日公布，教育1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

同时，微访内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

而新住宅印花税，谈林则是针对所有在港购买首套房以外的买家。二是，怡谈房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

按年跌幅扩大至逾9.4%，教育是11个月以来最大。同时，微访内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

彼时，谈林香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。李宇嘉则提到，怡谈香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：少女时代)